용문동8번지.원효로2가 지역관련 보도자료

서울시 재개발 ․재건축에서 주거지종합관리계획으로 전환, 추진

- 기반시설과 연계한 면적 개발 등 기존 주거정비사업 보완

- 국토해양부와 법제개편 작업, 1월 착수 12월 마무리 계획

- 법제개편 이전, 정비예정구역 필요지역은 우선 검토

 

<법제개편 이전, 정비예정구역 필요지역은 우선 검토>

□ 서울시는 주거지종합관리계획이 포함된 ‘2020 기본계획‘의 확정 이전이라도 정비예정구역 지정이 필요한 곳은 우선 ’2010 기본계획’을 변경하여 지정키로 하였다.

○ 이는 ‘2010 기본계획’에 따라 정비예정구역 지정을 신청한 지역의 혼선을 줄이기 위한 것이다.

□ 2009년 말 기준으로 구역지정 요건이 충족되는 지역 약 60여 개소에 대한 지정 절차를 올 상반기에 추진키로 하였다.

○ 법제가 개편되어 주거지종합관리계획이 수립되면 정비예정구역 지정이 필요 없어지나, 제도 개편 전까지는 반기별로 구역지정 요건이 충족되는 지역에 대하여 자치구청장의 신청을 받아 지정 여부를 검토하기로 하였다.

○ 또한, 정비예정구역 지정에 따른 주민혼란을 줄이기 위하여 1년 이내에 정비예정구역으로 지정할 필요가 있는 지역을 조사하여 사전예고하기로 하였으며, 올해 6월말 기준으로 40여 개소, 금년 12월말 기준으로 50여 개소가 각각 검토대상이라고 밝혔다.

□ 김효수 주택국장은 “주거정비사업은 시대의 변화와 함께 가는 것으로 이번 주거지종합관리계획을 통해 재개발 ․재건축의 본래 취지를 살려서 주거지를 정비하겠다”고 밝혔다.

 

별첨 1

2010 기본계획상 정비예정구역 지정 추진지역

나. 주택재건축

1) 신규지정 : 종로구 충신동 6번지 등 33개소 110.8ha

연번	자치구	동명	지 번	면적 (ha)	계획 용적률(%)	건폐율 (%)	층 수	추진 단계	주택 유형	비 고
계		33개소		110.8
1	종로구	충신동	6	4.3	170	60	7	2	단독
2	용 산	용문동	8	9.5	190	60	평균층수10	2	단독
3	용산구	원효로2가	1
4	용산구	원효로3가	1	3.9	190	60	평균층수10	2	단독
5	동대문	휘경동	43-8	4.9	170	60	3	2	단독
6	중랑구	신내동	493	3.4	190	60	평균층수10	2	단독	폭 12m 도로
7	성북구	돈암동	538-48	1.8	170	60	5	2	단독
8	강북구	미아동	3-111	1.1	170	60	5	2	단독
9	강북구	미아동	258-601	13.1	170	60	5	2	단독	폭 12m 도로
10	도봉구	창동	474	1.9	170	60	7	2	단독
11	은평구	불광동	23	1.4	170	60	5	2	단독
12	은평구	신사동	200	4.2	190	60	7	2	단독
13	은평구	갈현동	12-248	3.2	170	60	5	2	단독
14	서대문	홍제동	266	2.9	190	60	12	2	단독
15	서대문	연희동	706	7	190	60	7	2	단독
16	양천구	신월동	460-5	2.8	190	60	평균층수10	2	단독	폭 12m 도로
17	구로구	오류동	19	1.5	190	60	7	2	단독
18	구로구	구로동	142-66	4.6	190	60	12	2	단독	폭 12m 도로
19	구로구	구로동	545	2.0	190	60	12	2	단독
20	구로구	오류동	156-15	2.3	170	60	7	2	공동	현대타운
21	영등포	신길1동	61-13	4.8	190	60	평균층수15	2	단독
22	영등포	대림3동	786	1.9	190	60	평균층수10	2	단독
23	동작구	사당동	303	3.7	190	60	7	2	단독
24	서초구	방배동	975-35	3.1	170	60	7	2	단독	폭 15m 도로
25	강남구	논현동	246	1.2	170	60	5	2	단독
26	강남구	대치동	963	3.1	170	60	7	2	단독
27	강남구	대치동	977	1.5	170	60	7	2	단독
28	강남구	대치동	964	1.5	170	60	7	2	단독
29	송파구	문정동	136	6.4	190	60	7	2	단독
30	송파구	오금동	143	1.2	190	60	7	2	단독	폭 12m 도로
31	송파구	송파동	100	2.5	190	60	7	2	단독
32	강동구	암사동	458	2.8	190	60	12	2	단독
33	강동구	암사동	514	1.3	190	60	12	2	단독

2) 변경지정(해제 포함) : 용산구 용문동 38-148 등 12개소 32.6h

연번	자치구	동명	지 번	면적 (ha)	계획 용적률(%)	건폐율 (%)	층 수	추진 단계	주택 유형	비 고
1	용 산	용문동	38-148	1.8	190	60	7	2	단독
	해제
2	중랑구	묵동	237-45	1.5	190	60	평균층수10	1	단독
	변경없음			2.1	변경없음
3	중랑구	묵동	238-112	1.1	190	50	평균층수15	1	단독
	변경없음			1.6	변경없음
4	중랑구	중화동	131-35	1.8	190	60	7	1	단독
	변경없음			2.2	변경없음
5	중랑구	중화동	158-11	1.0	190	60	7	1	단독
	변경없음			2.2	변경없음
6	성북구	상월곡동	77-1	2.1	190	60	평균층수10	2	단독
	해제
7	서대문	북가좌동	330-6	1.0	190	60	평균층수10	1	단독
	해제
8	구로구	고척동	134-93	6.2	평균계획 용적률 (190%,210%)	60	평균층수10	1	단독
	변경없음			9.1	변경없음
9	구로구	고척동	57-9	1.2	190	60	7	2	공동	산업인 APT
	변경없음			1.7	변경없음
10	구로구	구로동	111-2	1.2	210	50	-	2	단독
	변경없음			2.5	변경없음
11	동작구	사당동	41-17	2.3	190	60	7	2	단독
	변경없음			3.2	변경없음
12	서초구	방배동	856-13	2.2	190	60	7	1	단독	폭 12m, 15m 도로
	변경없음			3.1	변경없음

 

 

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